När en närstående går bort uppstår många praktiska frågor mitt i sorgen. En av dessa är vad som händer med bostaden – och hur flyttstädningen vid ett dödsbo ska hanteras. Eftersom bostaden ofta ska säljas, överlåtas eller lämnas tillbaka till hyresvärden är en noggrann flyttstädning nödvändig.

Men vem ansvarar för städningen, vad ingår och vilka alternativ finns? Här får du en tydlig genomgång av reglerna, processen och tips för att underlätta arbetet.

Vem ansvarar för flyttstädningen vid ett dödsbo?

Det är dödsboet som juridisk person som ansvarar för flyttstädningen. Dödsboet förvaltas av dödsbodelägarna – oftast arvingar eller testamentstagare.

I praktiken betyder det att:

Vid hyresrätt – bostaden ska lämnas i fullt städat skick innan ny hyresgäst flyttar in. Hyresvärden kan annars kräva ersättning för städning.
Vid bostadsrätt eller hus – bostaden säljs eller överlåts, och även här förväntas flyttstädning vara gjord. En bristfällig städning kan påverka försäljningspriset eller leda till krav från köparen.

Vad ingår i en flyttstädning vid dödsbo?

Flyttstädning vid dödsbo är i grunden samma som vid en vanlig flytt, men kan ibland vara mer omfattande beroende på bostadens skick.

Vanligtvis ingår:

Rengöring av alla golv, väggar och tak
Torkning av lister, dörrar, element och garderober
Avtorkning av köksskåp, spis, fläkt och vitvaror
Rengöring av badrum (dusch, toalett, kakel, golvbrunn)
Fönsterputsning (in- och utsida, inklusive karmar)
Utrymmen som förråd, balkong och garage om dessa hör till bostaden

Extra arbete kan krävas vid:

Kraftig rökning inomhus
Husdjur med hår och lukt
Många års utebliven storstädning

Kan man själv utföra flyttstädning vid dödsbo?

Ja, det går att göra städningen själv – men det kan vara fysiskt och känslomässigt påfrestande. Fördelen är att det blir billigare, men det tar tid och kräver noggrannhet.

För att lyckas:

Använd en checklista (många hyresvärdar tillhandahåller egna kravlistor)
Var minst två personer – arbetet går snabbare och känns lättare
Se till att ha rätt städmaterial: starkare medel, stege, fönsterputsredskap

När är det bättre att anlita städfirma?

För många anhöriga är det enklaste alternativet att anlita en professionell städfirma som erbjuder flyttstädning vid dödsbo.

Fördelar:

Garanti på städningen – om hyresvärd eller köpare inte godkänner, åtgärdar firman kostnadsfritt
Tidsbesparing – du kan fokusera på andra delar av bouppteckning och arv
Mindre känslomässig belastning – att städa en avliden anhörigs hem kan vara tungt

Kostnad för flyttstädning vid dödsbo

Priset varierar beroende på bostadens storlek och skick, men räkna med ca 30–45 kr per kvadratmeter. ROT-avdrag gäller inte för dödsbon, men kostnaden kan ibland betalas direkt ur dödsboets medel.

Tips för en smidig flyttstädning vid dödsbo

Rensa ut alla personliga tillhörigheter innan städningen börjar
Fotografera bostaden före städning för dokumentation
Kontrollera med hyresvärd eller mäklare om det finns särskilda krav
Gör en slutbesiktning av bostaden innan nycklar lämnas över

Vanliga frågor om flyttstädning vid dödsbo

Vad händer om flyttstädningen inte godkänns?
Då kan hyresvärden eller köparen anlita städfirma och skicka fakturan till dödsboet.

Kan man använda bouppteckningens medel till städningen?
Ja, kostnader för städning dras oftast av innan arv fördelas.

Hur lång tid tar en flyttstädning?
Mellan 1–2 dagar för en normalstor bostad, beroende på antal personer som städar.

Vad gör man med möbler och bohag som blir över?
Antingen skänks, säljs eller körs till återvinning innan städningen kan börja.

Slutsats: Flyttstädning vid dödsbo kräver planering och omtanke

Att hantera en flyttstädning vid dödsbo kan kännas tungt, men det är en viktig del i att avsluta ett kapitel på ett värdigt sätt. Genom att planera i tid, använda rätt metoder – eller ta hjälp av en professionell städfirma – kan processen bli både enklare och mer respektfull.